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20城单周新房成交小幅度反弹 一线城市上升明显

作者:FZ09 来源: 更新时间:2019-10-31 11:35:58

中新经纬客户8月28日/PRNewswire-Asianet/诸葛搜索数据研究中心最近发布了关于2019年第34周新房交易的报告。第34周,20个城市新房销售面积下降,比前一个月增长4.0%,主要原因是上期新房持续降温,月底略有回升。按市级计算,第一线反弹最为明显,同比增长13.5%,其中北京的销售面积较前一个月增长25%。

成交:新房交易在月底略有反弹,较前一个月增长4.0%。

在2019年的第34周,20个关注监测的城市的新房销售量下降到4.0%,其中13个城市与月相比增长了一个月,7个城市较前一个月有所下降。报告说,与去年同期相比,20个城市的销售面积增长了13.2%,其中9个城市同比增长。新房交易在第26周迎来交易高峰,20个城市每周销售面积接近500万,然后市场成交量进入高调整阶段,到34周新房交易略有反弹。

根据城市等级,在第34周,一线城市的交易量明显反弹,比前一个月增长13.5%,第二线稳定,第三和第四线上升。按月计算,在第34周,第一线销售额增幅最大,为13.5%,其次是第三和第四线,环比增长9.5%。二级交易情况稳定,月内略有上升0.5%.第一线销售面积同比下降10.8%,二线销售面积比去年同期增长26.7%,第三、四线销售面积比去年同期增长10.2%。

据本市统计,在第34周,武汉、沈阳和青岛名列前三,均超过300000。按月计算,北京、青岛和温州的销售面积分别增长了25%、28%和48%,而衡水、曲州和宁波的销售面积分别显着下降了56%、61%和37%。衡水、衢州和宁波的销售面积分别下降了56%、61%和37%。

库存:库存继续保持稳定,但大多数城市的库存高于去年同期

报告称:在第34周,10个城市的新房库存面积继续保持稳定。与去年同期相比,大多数城市的库存面积都比去年同期大。

按城市计算,北京的库存增长了2.3%,二线城市的上海、苏州和南京增长了1.2%,宁波和福州的库存在第34周增长了1.2%。

据报道,太和金福大厦是丰台区的基准楼盘,第34周售出93套,成交额10.7亿元,其次是延庆天润58套,远郊理智园58套,收获2.1亿元。

上海浦东新区和奉贤区有许多正在进行的项目。报告说,浦东新区着名城市紫金9号的交易占绝对主体地位,100套交易,交易价值6.48亿元,其次是奉贤区和上海的91笔交易,交易价值1.4亿元。

苏州吴江区稳居王位,前十名位于吴江区。据报道,吴江区作为上海、江苏、浙江的综合示范区,已成为苏州新房交易的主要场所。苏州前十大地产位于吴江区,其中56套成交在金地大运河府,成交金额达1.1亿元。

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